«При отчуждении отдельно стоящих объектов коммерческой недвижимости (например, торговый центр, магазин, офисное помещение и т.д.) обязательно должна быть соответствующим закону образом оформлена земля под объектом, иначе недвижимость продать нельзя. Если владелец строения задумал его продать, следует проверить наличие в том числе такого документа как свидетельство о праве собственности на землю или договора аренды, а так же земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер, в противном случае продать помещение будет не реально. Кроме того, если документы на землю не будут оформлены соответствующим образом, то и объект, который возведён на земельном участке отчуждению не подлежит», — констатировала Светлана Аксёнова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом».
Как утверждает эксперт, такое правило касается любых видов коммерческой недвижимости.
Другим пунктом продавцу следует проверить соответствие целевого назначения участка земли к той деятельности, которая ведётся на объекте, от этого так же зависит скорость и качество проводимой сделки, говорят специалисты.
С уважением АН «Мультидом»
Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54
www.uvhddbsm.crimea.ua
Пресс-центр АН «Мультидом»
uvhddbsm_info@mail.ru
